Casa na Vila Guilherme com 313 m² e ótima localização
Vila Isolina Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.642.811,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mário Pinheiro, 95 - Vila Guilherme, São Paulo - SP, 02076-010
Área:
313m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado na Vila Guilherme, um dos bairros mais procurados de São Paulo. Com uma área total de 313 m², a casa possui potencial para diversas utilizações, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público. O imóvel é composto por dois prédios, o que pode ser uma vantagem para quem busca espaço ou deseja realizar reformas e adaptações. Além disso, a proximidade com a Avenida Guilherme e outras facilidades da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.642.811,49 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 985.687,00 |
-40%
Economia de
R$ 657.124,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -731.376,98 (-44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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