Casa na Vila Jardim Curuça - Ocupada e com Desconto
Vila Jardim Curuça, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Suécia, 108, Vila Jardim Curuça, Pindamonhangaba/SP
Área:
80.16m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Jardim Curuça é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 80,16 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Pindamonhangaba, um município em crescimento, oferece potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. O arrematante deve estar ciente de que a regularização das áreas e a averiguação da distribuição interna da unidade são de sua responsabilidade. Além disso, o lance inicial é de R$ 140.100,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 140.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.313,00 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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