Casa no Bairro Floresta em Fortaleza/CE
Floresta, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.535,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cruz e Sousa, 57, Floresta, Fortaleza/CE
Área:
90m²
Descrição
Esta casa localizada no Bairro Floresta em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 90 m² e um terreno de 205 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, um fator importante a ser levado em conta na hora da compra. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza, o que garante segurança jurídica na aquisição. O leilão está programado para o dia 03 de abril de 2025, às 13h30, com um lance inicial de R$ 302.535,00. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma das áreas mais procuradas de Fortaleza.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 302.535,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.135,45 (11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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