Casa 203 m² - Planalto Ayrton Senna - Ocupada
Planalto Ayrton Senna, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Coelhos, 46, Planalto Ayrton Senna, Fortaleza, CE
Área:
203m²
Descrição
Investimento em Fortaleza: Esta casa de 203 m² localizada no Planalto Ayrton Senna é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$ 179.800,00, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A área construída é de 203 m², e o terreno possui 180 m², o que oferece um bom espaço para reformas ou adaptações. A localização em Fortaleza, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel.
Oportunidade de Arrematação: O leilão está programado para o dia 29/04/2025, e o arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento. É importante considerar a regularização das áreas e a situação de ocupação do imóvel.
Recomendações: Avalie a possibilidade de negociar com o ocupante e considere a viabilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Este é um investimento que pode trazer retorno significativo a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 15:03
Encerrado
|
R$ 179.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 316.826,00 (176.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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