Casa no Centro com 4 Quartos e 3 Banheiros - Ocupado
Centro, Macaubal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jeronimo Narciso Ramos, 401, Centro, Macaubal, SP, 15270000
Área:
352m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade Única: Esta casa localizada no centro de Macaubal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família grande. A área construída de 216,13 m² e o terreno de 352 m² proporcionam conforto e espaço para atividades ao ar livre. Além disso, a localização central facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O IPTU anual é de R$ 3.790,00, e o leilão está previsto para o dia 06 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 249.480,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 249.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.912,40 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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