Casa no Centro de Mateus Leme com 74,50 m²
Centro, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.378,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INGLATERRA,N. 55 CS.01, CENTRO - CEP: 35670-000, MATEUS LEME - MINAS GERAIS
Área:
74.5m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Mateus Leme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 74,50 m² e um terreno de 180,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de investimento, dependendo do seu plano de ação. A região central proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-a uma escolha prática para quem deseja viver ou investir em um local com infraestrutura completa.
O valor de avaliação é de R$ 154.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 156.378,88, o que pode ser uma boa oportunidade para quem está disposto a participar do leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que significa que o comprador deve estar preparado para realizar a compra à vista. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.378,88 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 153.822,48 |
-2%
Economia de
R$ 2.556,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.291,87 (8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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