Oportunidade em Leilão

Casa no Centro de Mostardas com 450m² e Ocupado

Sul Baixada, Mostardas - RS

leilao Extrajudicial 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 248.403,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Pinheiro Machado, 1092, Centro, Mostardas/RS, CEP 96270-000

Área:
450m²

Descrição

Investimento em Mostardas:

Este imóvel, localizado no centro de Mostardas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 450m², a casa está ocupada, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação. A localização central é um ponto forte, pois facilita o acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 248.403,85, e o incremento para lances é de R$ 5.000,00. Considerando o mercado local, o imóvel pode ser valorizado após a desocupação e eventuais reformas. É importante realizar uma pesquisa sobre a situação do imóvel e os débitos que possam existir. O leilão está programado para encerrar em 05 de maio de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 05/05/2025 15:00
Encerrado
 R$ 248.403,85 -
2ª Praça
20/05/2025
às 15:00
 R$ 196.484,98
-21% Economia de R$ 51.918,87
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Atrio Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.696,35 (-22.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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