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Casa no Centro de São Lourenço com Terreno Valorizado , Centro , São Lourenço - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.33m²

Descrição

Esta casa, localizada no coração de leilao com descontos em São Lourenço, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma área valorizada. Com um terreno de 46,33m², a propriedade está situada em uma vila que, apesar de algumas casas estarem em estado de deterioração, oferece um grande potencial de valorização. A localização central proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando-a ideal para quem deseja viver ou investir na cidade. A casa, embora pequena, pode ser reformada e adaptada para atender às necessidades de um novo proprietário, seja para moradia ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 72.515,73, e o lance inicial é de R$ 50.761,01, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 50.761,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta casa no Centro de leilao com descontos em São Lourenço, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 50.761,01 e a avaliação de R$ 72.515,73. A localização central é um grande atrativo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. A casa, embora necessite de reformas, pode ser transformada em um espaço atraente para locação, especialmente para turistas que visitam a cidade em busca de suas famosas águas termais.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 21/03/2025, e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar um lance. Isso permitirá que você avalie o estado real da propriedade e planeje as reformas necessárias. Além disso, considere o financiamento, que pode ser uma opção viável, já que as condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Isso facilita a aquisição do imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma só vez.

Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região. Com a revitalização de áreas urbanas e o aumento do turismo, a demanda por imóveis na região pode crescer, tornando este investimento ainda mais lucrativo. Portanto, não hesite em agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.761,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Lourenço/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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