Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado com 2 pavimentos e terreno de 240m² em São Lourenço/MG , Nossa Senhora De Fátima , São Lourenço - MG

Ver mais imóveis de leilão em São Lourenço
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Fernandes Garrido, ao lado do nº 45, Bairro Nossa Senhora de Fátima, São Lourenço/MG
São Lourenço MG

Área

240m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em São Lourenço/MG!

Este sobrado em terreno de 240m² oferece grande potencial. Localizado em rua considerada boa para fins residenciais, no bairro Nossa Senhora de Fátima, o imóvel conta com uma casa de 2 pavimentos como benfeitoria.

Destaques:
- Terreno de 240m² com construção de 2 pavimentos.
- Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
- Lance mínimo a partir de R$ 450.000,00 (1º leilão) e R$ 337.500,00 (2º leilão).
- Processo Judicial com usufruto já extinto, pendente apenas averbação.

Ideal para quem busca um imóvel em cidade turística e com boas perspectivas de valorização. Participe do leilão!

Observações Importantes

O imóvel possui ônus de usufruto vitalício (Reg. 02-15.246) em favor de Ailton Bertão e Maria Aparecida Santos Bertão, já falecidos, pendente apenas a averbação de extinção. A benfeitoria (casa de 2 pavimentos) não está averbada na matrícula, sendo de responsabilidade do arrematante regularizá-la. Leilão Judicial da 2ª Vara Cível de São Lourenço/MG. O imóvel possui uma benfeitoria (casa de 2 pavimentos) não averbada. Há ônus de usufruto vitalício, mas os usufrutuários faleceram, pendente apenas a baixa. O lance mínimo foi calculado conforme Art. 843 do CPC. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 13:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça -25%
Data: 02/09/2026 14:00
Valor: R$ 337.500,00
Economia: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Lourenço/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fátima em São Lourenço/MG. A região de Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita