Casa no Centro de Teresina com 174,08 m²
Centro, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COELHO RODRIGUES,N. 1115, CENTRO - CEP: 64000-080, TERESINA - PIAUI
Área:
174.08m²
Descrição
Investimento em Teresina:
Esta casa localizada no centro de Teresina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 174,08 m² e um terreno de 87,04 m², o imóvel oferece espaço suficiente para reformas e adaptações. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 900.000,00, e o lance inicial é de R$ 1.100.000,00, o que pode indicar uma boa margem de negociação. É importante considerar a situação de ocupação, que pode impactar o processo de aquisição. O leilão está programado para o dia 19/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 26/05/2025. Aproveite essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.019.952,64 |
-7%
Economia de
R$ 80.047,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -453.000,00 (-41.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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