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Terreno Foreiro com Casa em Ruínas - 660,10m² em Teresina/PI , Zona Sul , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

660.1m²

Descrição

Este terreno foreiro é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento na zona sul de imóveis de leilão em Teresina. Com uma área total de 660,10m², o imóvel possui uma casa em ruínas, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir uma nova edificação ou reformar a existente. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local, tornando-o ideal para residências ou empreendimentos comerciais. O valor de avaliação é de R$ 1.500.000,00, mas o lance mínimo para o repasse é de R$ 750.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal, o que facilita o processo de regularização e construção. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital piauiense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Teresina representa uma oportunidade única de aquisição em uma área em crescimento. Com um lance mínimo de R$ 750.000,00 e uma avaliação de R$ 1.500.000,00, você pode adquirir um imóvel que, com a devida reforma ou construção, pode valorizar significativamente. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso o lance inicial não seja aceito, considerar um incremento de R$ 20.000,00, que é o valor mínimo estipulado. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região, pois a localização na Zona Sul pode ser um atrativo para famílias e empresas. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar a casa existente ou até mesmo desenvolver um novo projeto, como um condomínio ou um espaço comercial, dependendo da legislação local. É fundamental também consultar um arquiteto ou engenheiro para entender as possibilidades de construção e garantir que o projeto atenda às normas da prefeitura. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma valorização patrimonial a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Sul em Teresina/PI. A região de Zona Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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