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Casa no Condomínio Alpha IX com 65m² em Planaltina - GO , Setor Sul , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Descrição

Esta casa no Condomínio Alpha IX é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Planaltina - GO. Com uma área privativa de 65m², a casa é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e seguro. O condomínio oferece uma infraestrutura que garante conforto e segurança aos moradores. A localização no Setor Sul é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está em um loteamento oficial, o que garante a regularidade do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:19
Valor: R$ 148.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Condomínio Alpha IX pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 148.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 148.500,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Recomendo que, antes de participar do leilão, você busque informações sobre o processo de desocupação e as possíveis despesas envolvidas. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar as condições e o estado de ocupação. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, considerando a demanda na região. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Pesquisa de MercadoInvestigue o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
2. Planejamento FinanceiroCalcule todos os custos envolvidos, incluindo a desocupação e possíveis reformas.
3. Participação no LeilãoEsteja preparado para dar lances, considerando o valor mínimo e o incremento.
4. DesocupaçãoPlaneje a estratégia para desocupar o imóvel, considerando a legislação vigente.
5. ValorizaçãoConsidere reformas que possam aumentar o valor do imóvel antes de uma possível venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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