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Casa no Condomínio Horizontal em Rio Largo/AL - , Prefeito Antônio Lins De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Descrição

Esta casa localizada no "Condomínio Horizontal" em apartamentos leilão em Rio Largo/AL é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com potencial de valorização. Com uma área construída de 52 m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais débitos que podem existir. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Largo/AL, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 38.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no "Condomínio Horizontal" em apartamentos leilão em Rio Largo/AL pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 38.500,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada da situação atual do inquilino e as possibilidades de desocupação, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. Além disso, o imóvel está registrado sob a matrícula nº 27.822, o que proporciona segurança jurídica ao comprador.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30/04/2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 38.500,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Caso o imóvel não receba lances, você pode considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido para R$ 34.650,00, oferecendo um desconto de 10% para pagamento à vista.

É fundamental também estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como a regularização das áreas e o pagamento de eventuais débitos de IPTU. Portanto, é aconselhável que você faça uma pesquisa sobre a situação fiscal do imóvel e converse com um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais.

Por fim, considere o potencial de valorização da região. Rio Largo/AL tem se mostrado uma área em crescimento, e a compra deste imóvel pode ser uma boa estratégia de investimento a longo prazo. Mantenha-se atento às oportunidades e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antônio Lins De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antônio Lins De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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