Casa no Condomínio Málaga - Santa Amelia, Belo Horizonte
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Da Conceicao Patrus, 70, Casa 2- Condominio Málaga, Santa Amelia, Belo Horizonte, MG, 31555550
Área:
108.67m²
Descrição
Esta casa no Condomínio Málaga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com uma área total de 108,67 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A área construída de 84 m² é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem valoriza a qualidade de vida. Apesar de estar ocupado, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o futuro comprador. A casa é uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado valorização constante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 135.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.365,20 (92.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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