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Casa no Condomínio Residencial Isabelly - Ocupada , Caminho Novo , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.95m²

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio bem localizado em imóveis Caixa em Palhoça/SC. A casa possui uma área total de 49,95 m², com uma fração ideal de 100 m², o que proporciona um bom espaço para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado no pavimento térreo, facilitando o acesso e a mobilidade. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 206.566,26, e o lance inicial é de R$ 187.557,77, o que representa uma boa margem para investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 14:00
Valor: R$ 187.557,77
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel em questão está avaliado em R$ 206.566,26, e o lance inicial é de R$ 187.557,77. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Eu esperaria o 2º leilão, que ocorrerá no dia 17/03/2025, para dar meu lance, pois isso pode aumentar as chances de conseguir um preço mais baixo, já que o primeiro leilão não teve licitantes. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances subsequentes. É fundamental também considerar a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode evitar custos adicionais e complicações legais. A localização em imóveis Caixa em Palhoça/SC é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores. Portanto, eu faria uma análise detalhada do mercado local e consideraria a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de revenda. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Aguardar o 2º leilão para dar meu lance.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Planejar uma reforma para valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.557,77. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caminho Novo em Palhoça/SC. A região de Caminho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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