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Casa no Condomínio Terra Nova Londrina I - Ocupada , Heimtal , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.27m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa no Condomínio Terra Nova ofertas de leilão em Londrina I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 68,27 m² e um terreno total de 143,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para conforto e lazer. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias. A casa possui um modelo moderno e funcional, com espaço para dois veículos e áreas gramadas que podem ser aproveitadas para jardinagem ou recreação. A localização em Londrina/PR proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila e arborizada. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar retorno financeiro, seja para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 275.031,45
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:30
Valor: R$ 230.519,27
Economia: R$ 44.512,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Condomínio Terra Nova ofertas de leilão em Londrina I representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão que ocorrerá no dia 17 de Abril de 2025. O lance inicial de R$ 275.031,45 é um ponto de partida para um investimento que pode se valorizar com o tempo. A área construída de 68,27 m² e o terreno de 143,00 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que é um atrativo para locação. Além disso, a localização em Londrina/PR é estratégica, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial será de R$ 230.519,27, o que pode representar uma economia significativa. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, então é essencial planejar essa etapa. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Aguarde o segundo leilão para tentar adquirir a casa por um valor menor.
  • Considere realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de locação.
  • Pesquise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.031,45 e da 2ª praça é de R$ 230.519,27. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heimtal em Londrina/PR. A região de Heimtal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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