Casa no Condomínio Terra Nova Londrina I - Ocupada
Heimtal, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.031,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Rossato , 55, Heimtal, Londrina/PR
Área:
68.27m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa no Condomínio Terra Nova Londrina I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 68,27 m² e um terreno total de 143,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para conforto e lazer. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias. A casa possui um modelo moderno e funcional, com espaço para dois veículos e áreas gramadas que podem ser aproveitadas para jardinagem ou recreação. A localização em Londrina/PR proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila e arborizada. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar retorno financeiro, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 275.031,45 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 230.519,27 |
-16%
Economia de
R$ 44.512,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.535,54 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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