Casa no Conjunto Habitacional Angelo Tomazin com 40m²
Conjunto Habitacional Angelo Tomazin, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.849,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastião Pinto, 39 - Conjunto Habitacional Angelo Tomazin, Sumaré/SP, CEP 13178-604
Área:
266.91m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um conjunto habitacional em Sumaré, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um mercado em crescimento. Com uma área total de 266,91 m² e uma construção de 40 m², o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A avaliação do bem é de R$ 308.300,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 115.849,82, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor ainda mais atrativo. Considere a possibilidade de reformar e valorizar o imóvel, aumentando seu potencial de revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:00
|
R$ 115.849,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.833,70 (184.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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