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Casa no Coxipó da Ponte em Cuiabá/MT - Ocupada , Coxipó , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.98m²

Descrição

Esta casa localizada no Coxipó da Ponte em leilao com descontos em Cuiabá/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 51,98 m² e um terreno de 200,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de aluguel após a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, mas o arrematante deve estar ciente de que a regularização de áreas e logradouros será de sua responsabilidade. O leilão está previsto para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 125.200,00. É importante ressaltar que o arrematante deverá arcar com 5% do valor do arremate a título de comissão do leiloeiro no ato da arrematação. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, considerando todos os custos envolvidos e o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 125.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no leilão programado para 28 de março de 2025. O lance inicial é de R$ 125.200,00, e o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver pensando em alugá-lo após a desocupação. A área construída de 51,98 m² em um terreno de 200,00 m² oferece um bom espaço para reformas, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, a localização no Coxipó da Ponte, um bairro em crescimento em leilao com descontos em Cuiabá, pode trazer uma valorização futura. É importante que você esteja ciente de que a regularização das áreas e logradouros será de sua responsabilidade, assim como a comissão de 5% sobre o valor do arremate. Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, considerando um planejamento financeiro que inclua não apenas o valor do lance, mas também os custos adicionais. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ser muito útil. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coxipó em Cuiabá/MT. A região de Coxipó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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