Casa no Coxipó da Ponte em Cuiabá/MT - Ocupada
Coxipó, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12, 116, Coxipó, Cuiabá/MT
Área:
51.98m²
Descrição
Esta casa localizada no Coxipó da Ponte em Cuiabá/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 51,98 m² e um terreno de 200,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de aluguel após a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, mas o arrematante deve estar ciente de que a regularização de áreas e logradouros será de sua responsabilidade. O leilão está previsto para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 125.200,00. É importante ressaltar que o arrematante deverá arcar com 5% do valor do arremate a título de comissão do leiloeiro no ato da arrematação. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, considerando todos os custos envolvidos e o potencial de valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 125.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.524,00 (158.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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