Casa no Engenho Pequeno - Oportunidade em So Gonalo/RJ
Engenho Pequeno, So Gonalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rogrio Fabrcio, 155, Engenho Pequeno, So Gonalo/RJ
Área:
968m²
Descrição
Esta casa localizada no Engenho Pequeno, em So Gonalo/RJ, representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 968 m² e uma área construída de 99 m², o imóvel está situado em uma região com grande demanda por moradia. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de So Gonalo/RJ, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O arrematante deverá arcar com eventuais regularizações e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão está previsto para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 92.900,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida financeira!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 92.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.023,00 (75.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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