Casa no Jardim Casa Grande - Ocupado
Jardim Casa Grande, Ivaiporã - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lauro José Lopes, S/N, Jardim Casa Grande, Ivaiporã, PR, 86870000
Área:
242.4m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Casa Grande em Ivaiporã é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 242,4 m², a propriedade possui 188,47 m² de área construída, oferecendo um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. A matrícula do imóvel é 35.163, registrada no 1° CRI de Ivaiporã, e a inscrição na prefeitura é 19640. O IPTU anual é de R$ 5.000,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma ótima opção, especialmente considerando a possibilidade de valorização do imóvel após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.000,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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