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Casa no Jardim do Estádio com 135 m² , Jardim Do Estádio , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim do Estádio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 135 m², o imóvel possui uma boa estrutura e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. A avaliação atual do imóvel é de R$ 407.421,11, o que indica um bom investimento, considerando o lance inicial de R$ 247.000,00. A localização em ofertas de leilão em Santo André, um dos municípios mais procurados da Grande São Paulo, garante uma demanda constante por imóveis na região. Além disso, a proximidade com avenidas importantes e o comércio local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:15
Valor: R$ 247.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Do Estádio pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 247.000,00 e uma avaliação de R$ 407.421,11, você está diante de uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está programada para o dia 10 de abril de 2025, e a segunda praça para 8 de maio de 2025. É recomendável participar da primeira praça, pois, caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, é importante considerar a situação legal do imóvel, que possui algumas pendências, como ações e penhoras. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com os credores e resolver as pendências, aumentando assim o valor do imóvel no futuro. A localização em ofertas de leilão em Santo André, que é uma área em crescimento, também contribui para a valorização do imóvel. Portanto, planeje sua estratégia de investimento, considere a possibilidade de realizar reformas e melhorias no imóvel, e esteja preparado para lidar com as questões legais que podem surgir. Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Estádio em Santo André/SP. A região de Jardim Do Estádio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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