Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dolores Mourão de Oliveira, 26, Jardim Guaramar, Praia Grande/SP
Área:
132.8m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Guaramar, em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 132,80 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e áreas de lazer, o que torna a vida cotidiana mais prática e agradável.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos. A casa é vendida através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. Isso significa que o comprador terá a chance de negociar e planejar a aquisição de forma mais flexível.
Além disso, a casa possui uma matrícula registrada no cartório, garantindo a segurança jurídica da transação. O comprador deve estar ciente dos processos judiciais relacionados ao imóvel, que estão em andamento, e que a regularização das áreas ficará a cargo do arrematante. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e que pode ser transformado em um lar acolhedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 196.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.842,00 (115.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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