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Casa no Jardim Guaramar - Praia Grande/SP , Jardim Guaramar , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.8m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Guaramar, em ofertas de leilão em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 132,80 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e áreas de lazer, o que torna a vida cotidiana mais prática e agradável.

O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos. A casa é vendida através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. Isso significa que o comprador terá a chance de negociar e planejar a aquisição de forma mais flexível.

Além disso, a casa possui uma matrícula registrada no cartório, garantindo a segurança jurídica da transação. O comprador deve estar ciente dos processos judiciais relacionados ao imóvel, que estão em andamento, e que a regularização das áreas ficará a cargo do arrematante. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e que pode ser transformado em um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 196.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Guaramar pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, com uma área construída de 132,80 m² e um terreno de 125,00 m², está situada em uma região em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo.

O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 28 de março de 2025, às 15h00. O lance inicial é de R$ 196.600,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. É importante estar preparado para dar lances, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor final. Uma estratégia seria iniciar com o lance mínimo e acompanhar a concorrência, ajustando a oferta conforme necessário.

Além disso, é fundamental estar ciente dos processos judiciais que envolvem o imóvel. A ciência dos processos é crucial para entender as obrigações e possíveis custos adicionais que podem surgir após a aquisição. O comprador deve estar preparado para lidar com a regularização do imóvel, que ficará a seu cargo, incluindo eventuais tributos retroativos.

Por fim, considerando que a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, é aconselhável ter o capital disponível para garantir a compra. O desconto reduz o valor para R$ 176.940,00, o que pode ser um bom negócio, considerando o potencial de valorização do imóvel. Portanto, planeje-se, participe do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Guaramar em Praia Grande/SP. A região de Jardim Guaramar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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