Oportunidade em Leilão

Casa no Jardim Itu Sabará com 206,2 m² e Ocupada

Jardim Sabará, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 339m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 389.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Osmar Amaro De Freitas, 130, Jardim Itu Sabará, Porto Alegre, RS, 91210130

Área:
339m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no Jardim Itu Sabará, em Porto Alegre, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 339 m² e 206,2 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está previsto para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 389.400,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 389.400,00 -

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 109.978,00 (28.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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