Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Therezinha Rocha da Silva, 114 - Lote 25 da Quadra J - Aberta dos Morros - Porto Alegre / RS
Área:
83.88m²
Descrição
Esta casa localizada em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m² e uma área construída de 83,88m², o imóvel apresenta um bom espaço para famílias ou para quem busca um local para investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 219.900,00. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, e a proximidade com serviços e comércio local pode aumentar a demanda. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o comprador esteja ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a aquisição. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada e, se possível, consultar um advogado especializado antes de prosseguir com a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:48
Encerrado
|
R$ 219.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.513,00 (84.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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