Casa no Jardim Macias - Ocupado com 360 m² de terreno
Jardim Macias, Nova Europa - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Osvaldo Pongetti, 209, Jardim Macias, Nova Europa, SP, 14920000
Área:
360m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Macias, em Nova Europa, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e 168,78 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 14.137, registrada no 2° CRI de Araraquara, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 1.520,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, com um lance inicial de R$ 182.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 182.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.660,00 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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