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Casa no Jardim Marista - Trindade/GO , Jardim Marista , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173.76m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa no Jardim Marista, em leilao com descontos em Trindade/GO, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 173,76 m² e um terreno de 360,00 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a propriedade, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:00
Valor: R$ 169.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar até a data do leilão, que está marcada para 30/05/2025 às 15h00. O lance inicial é de R$ 169.800,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação do inquilino e as possibilidades de negociação. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região e, se possível, visitar o local para verificar as condições do imóvel. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma oportunidade interessante, reduzindo o custo total para R$ 152.820,00. Isso pode ser um bom ponto de partida para uma negociação. É fundamental também estar atento às condições de pagamento e à documentação necessária para a arrematação. Uma análise detalhada da matrícula e dos documentos relacionados ao imóvel é essencial para evitar surpresas. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de realizar melhorias e regularizações, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, minha recomendação é: faça uma pesquisa detalhada, avalie a situação do imóvel e do inquilino, e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marista em Trindade/GO. A região de Jardim Marista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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