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Casa no Jardim Santa Helena - , Jardim Santa Helena , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.77m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás
Esta casa localizada no Jardim Santa Helena é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 120,77 m² e um terreno de 178,60 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance inicial é de R$ 192.400,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 173.160,00. O imóvel possui matrícula regularizada e está em uma localização que pode valorizar com o tempo. A área é tranquila e com potencial para valorização, especialmente se o novo proprietário decidir realizar melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 192.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Santa Helena pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o lance inicial para R$ 173.160,00. A primeira coisa a fazer seria verificar a situação do imóvel, já que ele está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. É importante planejar essa etapa com cuidado, considerando os custos legais e possíveis negociações com o ocupante.

Além disso, a área total construída de 120,77 m² e o terreno de 178,60 m² oferecem um bom espaço para reformas e melhorias, que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Uma vez desocupado, você pode considerar a possibilidade de reformar a casa para torná-la mais atraente para futuros compradores ou inquilinos. O mercado imobiliário em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás pode estar em crescimento, e investir em melhorias pode resultar em um retorno sobre o investimento muito positivo.

Recomendo também que você analise o processo judicial mencionado, com o número 5413907-85.2024.8.09.0142, que está tramitando na 9ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás. Entender a natureza desse processo pode ajudar a evitar surpresas no futuro. Além disso, é crucial estar ciente de que a regularização de áreas e a documentação do imóvel são de responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial ter um planejamento financeiro sólido antes de fazer um lance.

Por fim, considere o potencial de valorização da área e a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Helena em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Jardim Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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