Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 141m² construída
Parque Residencial Isaura, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Batista De Paiva (Antiga Rua Rolinha), 186, Parque Residencial Isaura, Santa Helena De Goiás - GO. CEP: 75920000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 141 m² em um terreno de 350 m², oferecendo conforto e espaço para uma família. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca uma residência funcional e bem localizada no bairro Parque Residencial Isaura. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo segurança fiscal para o comprador. A casa possui área privativa, o que agrega valor e privacidade. A localização em Santa Helena de Goiás é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. O deságio de 43% sobre o valor avaliado torna esta oportunidade ainda mais atrativa para investidores e compradores que buscam bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 370.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.190,40 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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