Casa no Jardim Santa Madre Paulina - Ocupado
Jardim Santa Madre Paulina, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Álvaro Coelho, 203, Jardim Santa Madre Paulina, Sorocaba/SP
Área:
51.14m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Santa Madre Paulina em Sorocaba/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 51,14 m², a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor à sua compra. A matrícula nº 224.989 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP garante a legalidade da propriedade. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para valorização futura. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 112.700,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante considerar a situação de ocupação e planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação do imóvel, caso seja necessário. O investimento em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 112.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.649,00 (131.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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