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Casa no Jardim Tangará em Caldas Novas/GO , Jardim Tangará , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Esta casa no Jardim Tangará é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Caldas Novas/GO. Com uma área total de 180 m² e uma construção de 87,14 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é ideal para famílias que desejam um lar acolhedor. A proximidade com a natureza e as opções de lazer na região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 14:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 248.109,33
Economia: R$ 21.890,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa no Jardim Tangará em leilões em Caldas Novas/GO, especialmente considerando o lance inicial de R$ 270.000,00. A casa possui uma área total de 180 m² e uma área construída de 87,14 m², o que a torna uma opção viável para famílias ou para aluguel. O fato de estar ocupada pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociar a desocupação com o atual inquilino. O segundo leilão está agendado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial reduzido de R$ 248.109,33, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Eu esperaria o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o valor pode ser mais atrativo. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante estar preparado para fazer lances estratégicos. A localização em Caldas Novas, uma cidade conhecida por suas águas termais e turismo, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.109,33. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tangará em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Tangará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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