Casa no Jardins de Fátima com 74,21 m² em Pindoretama/CE
Jardins De Fátima, Pindoretama - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12, 48, Jardins de Fátima, Pindoretama/CE
Área:
74.21m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardins de Fátima em Pindoretama/CE é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 74,21 m² e um terreno de 300 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a atualização de documentos e a negociação com o atual ocupante. O lance inicial é de R$ 64.100,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 64.100,00, o que representa uma boa entrada para um imóvel que pode ser valorizado. Considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel e, assim, obter um retorno significativo sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 64.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.633,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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