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Casa no Jardins de Fátima com 74,21 m² em Pindoretama/CE , Jardins De Fátima , Pindoretama - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.21m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardins de Fátima em leilão de imóveis em Pindoretama/CE é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 74,21 m² e um terreno de 300 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a atualização de documentos e a negociação com o atual ocupante. O lance inicial é de R$ 64.100,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 64.100,00, o que representa uma boa entrada para um imóvel que pode ser valorizado. Considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel e, assim, obter um retorno significativo sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 64.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 64.100,00. A casa, localizada em um bairro em crescimento, possui um terreno de 300 m², o que oferece espaço para possíveis ampliações ou reformas. A situação de ocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. É importante que o arrematante esteja ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, incluindo a atualização de documentos e a negociação com o ocupante atual. Uma estratégia que eu recomendaria seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considerando o lance inicial e o valor de mercado estimado, que pode ser significativamente maior após reformas, o retorno sobre o investimento pode ser bastante atrativo. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda após as melhorias, potencialmente a um preço muito mais alto. Portanto, é crucial planejar bem as etapas de aquisição e reforma, garantindo que todos os custos sejam considerados e que o retorno esperado seja alcançado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindoretama/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindoretama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindoretama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindoretama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindoretama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindoretama no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindoretama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Fátima em Pindoretama/CE. A região de Jardins De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindoretama. Confira outros imóveis em leilão em Pindoretama.
Para participar de leilões de imóveis em Pindoretama/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindoretama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindoretama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindoretama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindoretama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindoretama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindoretama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindoretama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindoretama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindoretama/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindoretama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindoretama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindoretama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindoretama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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