Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Visconde de Tamandaré, 400, Centro, São Vicente, SP
Área:
411.79m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no litoral paulista. Com uma área total de 411,79 m², localizado na Rua Visconde de Tamandaré, 400, no Centro de São Vicente, SP, o imóvel é ideal para quem deseja viver perto da praia e de todas as comodidades que a cidade oferece. A casa está situada em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 728.509,91, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando que o leilão começa com um valor inicial de R$ 728.509,91 e uma segunda praça com um valor reduzido de R$ 437.105,95. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a possibilidade de reforma e valorização do espaço.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer uma oferta e, quem sabe, garantir um excelente negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 728.509,91 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 16:00
|
R$ 437.105,95 |
-40%
Economia de
R$ 291.403,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.716,20 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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