Casa no Parque Araxá - Ocupado, 218 m²
Parque Araxá, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Azevedo Bolão, 1854, Parque Araxá, Fortaleza/CE
Área:
218.46m²
Descrição
Investimento em Fortaleza: Casa no Parque Araxá
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um dos bairros mais procurados de Fortaleza. Com uma área construída de 218,46 m² e um terreno de 209,63 m², a propriedade oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação inicial é de R$ 440.700,00, e o lance mínimo é de R$ 396.630,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. O arrematante deve estar ciente de que a regularização da propriedade será de sua responsabilidade, o que pode incluir custos adicionais. Aproveite esta chance de investimento e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 440.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.991,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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