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02 Terrenos Urbanos em Fortaleza - Oportunidade Única! , Luciano Cavalcante , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

726m²

Descrição

Este leilão apresenta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam terrenos em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em Fortaleza. Os dois terrenos, com áreas de 217,80 m² e 508,20 m², estão situados na Rua Plínio Monteiro, uma área que oferece fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. A avaliação total dos imóveis é de R$ 520.800,00, com um lance mínimo de R$ 325.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este leilão ainda mais atrativo. Os terrenos estão desocupados, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto de construção ou desenvolvimento. Além disso, a localização em Luciano Cavalcante, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir esses terrenos e transformar seu projeto em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:30
Valor: R$ 325.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desses terrenos em leilão de imóveis em Fortaleza representa uma excelente oportunidade de valorização e desenvolvimento. Com a avaliação de R$ 520.800,00 e um lance mínimo de R$ 325.500,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que ocorrerá em 13 de março de 2025. Caso não haja lances, a segunda praça em 27 de março de 2025 pode ser uma nova chance para garantir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento da área, considerando a infraestrutura disponível e o crescimento do bairro Luciano Cavalcante. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o investimento, permitindo que você planeje melhor seu fluxo de caixa.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
13/03/2025R$ 325.500,0025% de entrada em até 30 meses

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a localização estratégica dos terrenos. A demanda por imóveis na região pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem não durar muito tempo no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luciano Cavalcante em Fortaleza/CE. A região de Luciano Cavalcante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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