Casa no Parque Das Emas II - Ocupado, 450 m² de Terreno
Parque Das Emas Ii, Lucas Do Rio Verde - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 783.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Rio Verde, 526-W, Unidade 01, Parque Das Emas Ii, Lucas Do Rio Verde, MT, 78455000
Área:
450m²
Descrição
Esta casa localizada no Parque Das Emas II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 450 m², o imóvel possui 165,35 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Lucas do Rio Verde, MT, é estratégica, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento econômico. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. A matrícula do imóvel é 14.696, registrada no 1º CRI de Lucas do Rio Verde, e a inscrição na prefeitura é 01270090027001. O IPTU anual é de R$ 1.053,45, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma região em expansão, ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 783.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -345.468,00 (-44.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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