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Casa no Residencial Espanha com 2 Vagas e 51 m² , Parque Vitoria Regia , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.1m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!
Esta casa no Residencial Espanha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom preço de avaliação e potencial de valorização. Com 51 m² de área total e 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma área em crescimento em imóveis Caixa em Sorocaba. O valor de avaliação é de R$ 224.655,54, e o lance inicial no leilão é de R$ 134.793,32, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa possui uma dívida com a Caixa Econômica Federal, que pode ser negociada. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 134.793,32
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 224.655,54 e o lance inicial de R$ 134.793,32. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial representa uma oportunidade significativa de economia. Além disso, a dívida de R$ 161.462,63 com a Caixa Econômica Federal deve ser considerada, mas pode ser negociada. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 04/04/2025, para fazer uma oferta. Se o imóvel não for arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, onde o valor do lance pode ser ainda mais acessível. É importante estar preparado para a negociação da dívida e considerar a possibilidade de financiamento para cobrir o valor do lance e a dívida existente. A localização em imóveis Caixa em Sorocaba, que está em crescimento, também é um ponto positivo para a valorização futura do imóvel. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, ajustar a oferta para o segundo leilão, sempre considerando a dívida e as condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.793,32. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Vitoria Regia em Sorocaba/SP. A região de Parque Vitoria Regia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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