Casa no Residencial Eugênio Belinsk - Joinville/SC
Boehmerwald, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.723,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eugenio Belinski, 35, Boehmerwald, Joinville/SC
Área:
75.6m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Joinville, SC. Localizada no Residencial Eugênio Belinsk, a unidade 03 oferece uma área total de 75,60 m², com uma fração ideal de solo de 33,3333%, equivalente a 120,00 m² do terreno. A casa possui 1 vaga de garagem e está situada em uma área tranquila, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço inicial de R$ 251.723,80, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:30
|
R$ 251.723,80 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 14:30
|
R$ 230.878,79 |
-8%
Economia de
R$ 20.845,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.447,89 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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