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Casa no Residencial Jardim Antonieta - São José do Rio Preto/SP , Residencial Jardim Antonieta , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilões em São José Do Rio Preto. Localizado no Residencial Jardim Antonieta, a casa possui um terreno de 200 m² e uma área construída de 134,13 m², ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem localizado. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 264.524,02, e um segundo leilão no dia 28 de março de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 132.262,01. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma das melhores regiões da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 14:00
Valor: R$ 264.524,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 132.262,01
Economia: R$ 132.262,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de participar do leilão deste imóvel, especialmente no segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente mais baixo. Com um valor de avaliação de R$ 264.524,02, o segundo leilão oferece uma oportunidade de aquisição a um preço muito atrativo. A casa, localizada no Residencial Jardim Antonieta, possui um bom potencial de valorização, dado o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais. Além disso, a área construída de 134,13 m² em um terreno de 200 m² oferece espaço suficiente para famílias, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de lances mais eficaz. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, então é importante planejar essa etapa com antecedência. Em resumo, a participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja preparado para as responsabilidades que vêm com a aquisição de um imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.524,02 e da 2ª praça é de R$ 132.262,01. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Antonieta em São José Do Rio Preto/SP. A região de Residencial Jardim Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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