Casa no Residencial Jardim Maciel Scalfi - Ocupada
Residencial Jardim Maciel Scalfi, Lins - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Menino Brito , 127, Residencial Jardim Maciel Scalfi, Lins/SP
Área:
180m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Jardim Maciel Scalfi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 180 m² e uma construção de 45,74 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização em Lins/SP é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode facilitar a aquisição. O arrematante deverá estar ciente de que a regularização de eventuais pendências ficará a seu cargo, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou investimento. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, tornando a proposta ainda mais interessante. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 83.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.258,00 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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