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Casa no Residencial Santa Catarina - 2 Quartos e 1 Banheiro , Residencial Santa Catarina , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Santa Catarina em imóveis Caixa em Sinop/MT é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem, a casa possui uma área total de 300 m², sendo 50,52 m² de área construída. O imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e acessível. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º CRI de Sinop e a inscrição da prefeitura regularizada. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo uma transação segura e sem surpresas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo e vantajoso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 231.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial Santa Catarina representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 231.600,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00, o que sugere um bom potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, e o imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a eventual reforma ou adaptação que você desejar realizar. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance que considere justo, e esteja atento ao valor de mercado da região, que pode influenciar a sua decisão. Além disso, considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A casa está em uma localização estratégica, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Se você conseguir arrematar o imóvel, pense em realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas na cozinha e banheiros, que são áreas que atraem muitos compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Catarina em Sinop/MT. A região de Residencial Santa Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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