Casa no Setor Oeste com 101,75 m² e terreno de 262,50 m²
Setor Oeste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.327,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -119% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 11 MR 7,N. SN LOTE 20, SETOR OESTE - CEP: 73750-188, PLANALTINA - GOIAS
Área:
101.75m²
Descrição
Esta casa localizada no Setor Oeste de Planaltina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 101,75 m² de área privativa e 262,50 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de personalização e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está desocupada, o que permite uma rápida mudança e adaptação ao novo lar. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 71.000,00 e lance inicial de R$ 405.327,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e trazer conforto e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 405.327,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 338.186,24 |
-17%
Economia de
R$ 67.140,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -273.019,51 (-67.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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