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Casa no Setor Palmares em Trindade/GO , Setor Palmares , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

307.96m²

Descrição

Esta casa localizada no Setor Palmares em apartamentos leilão em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 307,96 m² e uma área construída de 151,45 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em um setor residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar confortável. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao investimento. A matrícula nº 81.477 do Registro de Imóveis de Trindade/GO garante a legalidade do imóvel. O leilão está liberado para lances, e o lance inicial é de R$ 159.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O arrematante deve considerar o custo adicional de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Portanto, é essencial planejar bem a proposta de compra e estar preparado para eventuais custos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 159.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Setor Palmares em apartamentos leilão em Trindade/GO pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 28 de março de 2025, às 15h00. O lance inicial é de R$ 159.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, o arrematante deve estar ciente de que a regularização das áreas de terreno e edificada será de sua responsabilidade, o que pode envolver custos adicionais. É recomendável que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou alugado, dependendo da estratégia de investimento. A localização em um setor residencial pode facilitar a locação, especialmente se o imóvel for reformado para atender às necessidades de famílias. Portanto, é crucial ter um plano de ação claro e estar preparado para os desafios que podem surgir durante o processo de aquisição e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Palmares em Trindade/GO. A região de Setor Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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