Casa no Setor Palmares em Trindade/GO
Setor Palmares, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Magnólia, 355, Setor Palmares, Trindade/GO
Área:
307.96m²
Descrição
Esta casa localizada no Setor Palmares em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 307,96 m² e uma área construída de 151,45 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em um setor residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar confortável. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao investimento. A matrícula nº 81.477 do Registro de Imóveis de Trindade/GO garante a legalidade do imóvel. O leilão está liberado para lances, e o lance inicial é de R$ 159.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O arrematante deve considerar o custo adicional de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Portanto, é essencial planejar bem a proposta de compra e estar preparado para eventuais custos adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 159.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.330,00 (122.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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