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Casa 02 em Condomínio Residencial Miguel Aquino Aspen I , Setor Maysa , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.8m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em casas de leilão em Trindade/GO:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo. Com 73,80 m² de área construída, a casa possui um layout funcional e cômodos bem distribuídos. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias. A localização em Trindade, próximo a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel. O lance inicial é de R$ 100.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento.
Características:
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- Garagem
- Escritório
- Área de serviços
- Localização privilegiada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:12
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00. O leilão está programado para encerrar em 07/10/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. O lance inicial é de R$ 100.000,00, e a comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$ 5.000,00. Portanto, o investimento total inicial seria de R$ 105.000,00.
Estratégia de Ação:
- Acompanhar o leilão e verificar a concorrência. Se houver poucos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
- Considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 73,80 m² e a área total de 180,16 m² oferecem espaço suficiente para melhorias.
- Avaliar a possibilidade de locação após a compra, uma vez que a localização em casas de leilão em Trindade/GO pode atrair inquilinos.
Resumo:
- Lance inicial: R$ 100.000,00
- Comissão: R$ 5.000,00
- Total de investimento: R$ 105.000,00
- Potencial de valorização com reformas e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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