Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lauro De Freitas/BA Ver leilões no bairro Ipitanga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa no Village Residencial Dunas com 119,36 m² , Ipitanga , Lauro De Freitas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Lauro De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.36m²

Descrição

Este imóvel localizado no Village Residencial Dunas é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 119,36 m², a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A região de Ipitanga, em apartamentos leilão em Lauro De Freitas, é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as belezas naturais da Bahia, tornando-a uma escolha ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 380.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 242.179,43, o que representa um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um preço acessível. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 242.179,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Village Residencial Dunas apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 380.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 242.179,43, você pode considerar a possibilidade de adquirir a propriedade na primeira praça, que está marcada para o dia 12/03/2025 às 10h00. O desconto de 36,27% é bastante atrativo e pode permitir uma margem de lucro significativa em uma futura revenda ou locação.

Uma estratégia que você pode adotar é aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para participar da segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação, caso você deseje reformar ou revender. O fato de o imóvel não aceitar financiamento habitacional e FGTS pode ser um ponto a ser considerado na hora de definir sua estratégia de compra.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Ipitanga, em apartamentos leilão em Lauro De Freitas, para entender a valorização dos imóveis e a demanda por locação. Isso pode ajudar a definir se a compra para revenda ou locação é a melhor opção. Além disso, esteja ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser incluído no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lauro De Freitas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.179,43. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipitanga em Lauro De Freitas/BA. A região de Ipitanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita