Casa Nova California com 2 Quartos e 48,48 m²
California, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.967,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADONIRA MARIA DE JESUS,N. 149 LT 20 QD F ZONA 07, CALIFORNIA - CEP: 37904-350, PASSOS - MINAS GERAIS
Área:
48.48m²
Descrição
Esta casa localizada na Nova California é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e em uma região tranquila. Com uma área privativa de 48,48 m² e um terreno de 202,40 m², o imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, mas também representa uma oportunidade de investimento. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 111.967,59, com um desconto significativo de 42,58%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para aqueles que têm a capacidade de pagamento à vista, essa pode ser uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora. A região de Passos é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local ideal para famílias. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.967,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.476,62 (61.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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