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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Passos/MG , California , Passos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138.96m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Passos/MG. Com uma área total de 200 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. Os 3 quartos oferecem versatilidade, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou até mesmo um quarto de hóspedes. A localização em California é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para quem possui veículos. O valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo de R$ 159.328,58 tornam este imóvel uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 159.328,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel está avaliado em R$ 250.000,00, e o lance inicial é de R$ 159.328,58, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 20 de março de 2025, você tem tempo para analisar o imóvel e preparar sua oferta. Eu sugeriria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região de leilão de imóveis em Passos, especialmente no bairro California, para garantir que sua oferta seja competitiva. Além disso, como o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ele pode ser atraente para famílias, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá considerar a possibilidade de reformá-lo e revendê-lo por um preço maior ou até mesmo alugá-lo, gerando uma renda passiva. É importante também estar ciente das despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar seu orçamento de acordo. Em resumo, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, e com uma análise cuidadosa e uma oferta estratégica, você pode garantir um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.328,58. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro California em Passos/MG. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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