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Casa Nova com 2 Quartos e 1 Vaga em Casa Nova-BA , Vitoria , Casa Nova - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

151.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta ofertas de leilão em Casa Nova localizada em Casa Nova, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 151,30 m² e um terreno de 200,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar é um grande atrativo.

O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 208.751,73 e um valor mínimo de venda de R$ 131.393,20, o que representa um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 131.393,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Casa Nova pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 12 de março de 2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 131.393,20. É crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode impactar o processo de desocupação.

Uma estratégia seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, assim, definir um valor de lance que não apenas atenda ao mínimo, mas que também seja atraente para garantir a vitória no leilão. Além disso, é importante considerar os custos adicionais que podem surgir, como despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, é aconselhável ter uma reserva financeira para cobrir esses custos.

Após a aquisição, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver negociações com o atual ocupante ou, se necessário, ações legais para garantir a desocupação. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou para aluguel, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Casa Nova/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Casa Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Casa Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Casa Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.393,20. Para arrematar imóveis em leilão em Casa Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Casa Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Casa Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vitoria em Casa Nova/BA. A região de Vitoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Casa Nova. Confira outros imóveis em leilão em Casa Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Casa Nova/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Casa Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Casa Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Casa Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Casa Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Casa Nova está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Casa Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Casa Nova depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Casa Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Casa Nova/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Casa Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Casa Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Casa Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Casa Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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