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Casa Ocupada 69m² com 2 quartos em Lagoa Vermelha/RS , Suzana , Lagoa Vermelha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Francisco Dutra, n° 280, Suzana, Lagoa Vermelha/RS - CEP: 95300-000
Lagoa Vermelha RS

Área

264m²

Descrição

Casa Ocupada com excelente potencial de valorização
Imóvel residencial de 69,93m² de área construída em terreno de 264m², localizado em bairro residencial de leilão de imóveis em Lagoa Vermelha/RS.
Oportunidade única: deságio de 46% sobre o valor de avaliação, com lance inicial na 1ª praça de R$ 426.673,45 e na 2ª praça de R$ 231.052,03.
Pagamento à vista e venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de ocupação e regularização.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente (art. 30 Lei 9.514/97). Bens vendidos no estado que se encontram (ad corpus). Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Responsabilidade pelo pagamento dos débitos: vendedor. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente (art. 30 Lei 9.514/97). Bens vendidos no estado que se encontram (ad corpus). Conforme IPTU o número do imóvel é 280, cabendo ao arrematante verificação e regularização junto ao órgão competente. Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 09:50
Valor: R$ 426.673,45
2ª Praça -46%
Data: 18/09/2026 13:50
Valor: R$ 231.052,03
Economia: R$ 195.621,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Vermelha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Vermelha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Vermelha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Vermelha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 426.673,45 e da 2ª praça é de R$ 231.052,03. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Vermelha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Vermelha no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Vermelha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Suzana em Lagoa Vermelha/RS. A região de Suzana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Vermelha. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Vermelha.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Vermelha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Vermelha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Vermelha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Vermelha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Vermelha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Vermelha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Vermelha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Vermelha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Vermelha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Vermelha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Vermelha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Vermelha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Vermelha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Vermelha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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