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Casa Ocupada - Coab II com 222,96m² em Santa Vitória do Palmar , Coab Ii , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -501% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

222.96m²

Descrição

Esta casa localizada na Coab II em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 222,96m² e um terreno de 468,00m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um local com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 925.737,49, e um segundo leilão no dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 649.884,14. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:00
Valor: R$ 925.737,49
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 649.884,14
Economia: R$ 275.853,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa na Coab Ii em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar, especialmente considerando a área construída de 222,96m² e o terreno de 468,00m². O primeiro leilão está marcado para o dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 925.737,49. Se você estiver disposto a esperar, o segundo leilão ocorrerá em 28 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 649.884,14. Essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, especialmente se você considerar a possibilidade de valorização futura.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A condição de pagamento é somente à vista, então é crucial ter o capital disponível para participar do leilão. Além disso, recomendo que você revise o edital e as condições de venda para garantir que está ciente de todas as obrigações e direitos envolvidos na compra.

Data do LeilãoLance Mínimo
26/03/2025R$ 925.737,49
28/03/2025R$ 649.884,14

Por fim, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e a demanda na região. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 925.737,49 e da 2ª praça é de R$ 649.884,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coab Ii em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Coab Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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