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Casa Ocupada com 1 Vaga e 150m² em Jardim Paquetá , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Paquetá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 150 m² de terreno e 55 m² de área construída, o imóvel possui uma vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. A localização em imóveis de leilão em Planaltina, Goiás, oferece acesso a diversas comodidades e serviços, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel possui matrícula regularizada no cartório e o IPTU anual é de apenas R$ 164,70, o que representa um custo baixo para manutenção. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 84.960,00, com um desconto de 50%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:16
Valor: R$ 84.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em Jardim Paquetá, especialmente considerando o lance inicial de R$ 84.960,00 e a avaliação de R$ 141.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e o desconto de 50% é uma oportunidade atraente. A casa está ocupada, o que significa que você precisará considerar os custos de desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante para uma saída amigável. Além disso, o IPTU anual é relativamente baixo, o que facilita a manutenção do imóvel. Eu esperaria que o valor de mercado após a desocupação e possíveis melhorias na propriedade aumentasse significativamente, dado o crescimento da região. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar decisões mais informadas. Recomendo que você se prepare para o leilão, estabelecendo um limite de lance e considerando as despesas adicionais que podem surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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